Neoproprio propose
une nouvelle manière de
détenir son logement
Découvrez Neoproprio, un dispositif qui se place entre la location et la propriété et qui vous propose le meilleur des deux mondes !
Vous êtes locataire ?
Arrêtez de verser un loyer à fond perdu !
Vous êtes propriétaire ?
Arrêtez de sacrifier de la superficie ou de la distance !
Avec Neoproprio :
Découvrez une nouvelle modalité pour habiter !
Habitez aujourd'hui, achetez demain
Afin de réduire les coûts et de vous permettre d'accéder au logement qui vous convient, nous adaptons le concept du leasing automobile à l'immobilier. Vous signez un acté notarié, un bail emphytéotique de 25 ans qui vous donne les pleins pouvoirs sur votre logement. Vous êtes chez vous, personne ne peut plus vous donner congé. Et vous aurez toujours la possibilité d'activer une option d'achat pour en devenir définitivement propriétaire.
Constituez une épargne
Vous financez l'acquisition du bail à l'aide d'un crédit immobilier classique ce qui vous permet de vous constituez une épargne avec le temps qui passe. De plus, vous profitez d'un partage de la Plus-Value si la valeur du bien a augmentée.
Vous venez de trouver le partenaire idéal
pour
réaliser votre
projet immobilier
Neoproprio, c’est pas compliqué
Comment entrer dans le dispositif ?
Je définis mon projet idéal
Lâchez-vous et rêvez un peu ! Avec Neoproprio vous pouvez vivre dans un plus grand ou plus bel appartement !
J'affine en ligne
Le simulateur de projet vous permettra de visualiser immédiatement les bénéfices du dispositif. Notamment un coût d'habitation inferieur à celui d'une acquisition classique et la constitution d'une épargne avec le temps qui passe.
J'identifie le bien qui me correspond
Vous signez chez le notaire un contrat de bail emphytéotique avec notre fonds immobilier. Vous obtenez la propriété temporaire du bien pendant 25 ans. Vous financez le contrat auprès de nos banques partenaires.
Je prends possession des lieux...
Vous réglez, grâce à votre crédit, 50% du prix du bien au départ et vous vous engagez à payer une redevance annuelle de 1,2% du prix initial du logement. Au global c'est environ 33% moins cher qu'une acquisition (à crédit) classique.
Ils parlent de nous :
Nous sommes à vos côtés
Un duo
gagnant
gagnant
Notre fonds immobilier achète l'appartement et vous cède le droit réel (la propriété temporaire) sur le bien pour une durée de 25 ans. Vous êtes chez vous !
Droits & Avantages
- Droit réel pour 25 ans (propriété temporaire)
- Coût d'habitation fortement réduit
- Possibilité d’acheter, à tout moment, la propriété définitive du bien
Obligations
- Paye les charges de copropriété et la taxe foncière tout en entretenant son logement
- Paye une redevance annuelle de 1,2% du prix initial du logement
Droits & Avantages
- Se constitue un patrimoine immobilier sur le long terme
- Ne s’occupe pas de l’entretien ni de payer les charges et les taxes pendant la durée du contrat
Obligations
- Garantit au néopropriétaire de pouvoir sortir à tout moment du dispositif et de lui verser une valeur de reprise contractuelle
- Partage une quote-part de l'éventuelle plus-value