Neoproprio propose
une nouvelle manière de
détenir son logement
Neoproprio est une forme de leasing immobilier, un dispositif qui ouvre une voie entre la location et la propriété classique.
Vous êtes locataire ?
Arrêtez de verser un loyer à fond perdu !
Vous êtes propriétaire ?
Arrêtez de sacrifier de la superficie ou de la distance !
Avec Neoproprio :
Découvrez une nouvelle modalité pour habiter !
Habitez aujourd'hui, achetez demain
Neoproprio vous permet de réduire vos mensualités jusqu'à 35% ! Comment est-ce possible ? Tout simplement parce qu'à la place d'acheter (cher) un appartement pour l'éternité, vous entrez dans un schéma de propriété temporaire. Cliquez sur le Grand saut pour en savoir plus !
Constituez une épargne
Vous financez votre leasing à l'aide d'un crédit immobilier classique, ce qui vous permet de constituer une épargne avec le temps qui passe. De plus, vous profitez d'un partage de la Plus-Value si la valeur du bien a augmenté.
Vous venez de trouver le partenaire idéal
pour
réaliser votre
projet immobilier
Neoproprio, c’est pas compliqué
Comment entrer dans le dispositif ?
Je définis mon projet idéal
Lâchez-vous et rêvez un peu ! Avec Neoproprio vous pouvez vivre dans un plus grand ou plus bel appartement !
J'affine en ligne
Le simulateur de projet vous permettra de visualiser immédiatement les bénéfices du dispositif. Notamment un coût d'habitation inferieur à celui d'une acquisition classique et la constitution d'une épargne avec le temps qui passe.
J'identifie le bien qui me correspond
Vous signez chez le notaire un contrat de bail emphytéotique avec notre fonds immobilier. Vous obtenez la propriété temporaire du bien pendant 25 ans. Vous financez le contrat auprès de nos banques partenaires.
Je prends possession des lieux...
Vous réglez, grâce à votre crédit, 50% du prix du bien au départ et vous vous engagez à payer une redevance annuelle de 1,2% du prix initial du logement. Au global c'est environ 33% moins cher qu'une acquisition (à crédit) classique.
Ils parlent de nous :
Nous sommes à vos côtés
Un duo
gagnant
gagnant
Notre fonds immobilier achète l'appartement et vous cède le droit réel (la propriété temporaire) sur le bien pour une durée de 25 ans. Vous êtes chez vous !
Droits & Avantages
- Droit réel pour 25 ans (propriété temporaire)
- Coût d'habitation fortement réduit
- Possibilité d’acheter, à tout moment, la propriété définitive du bien
Obligations
- Paye les charges de copropriété et la taxe foncière tout en entretenant son logement
- Paye une redevance annuelle de 1,2% du prix initial du logement
Droits & Avantages
- Se constitue un patrimoine immobilier sur le long terme
- Ne s’occupe pas de l’entretien ni de payer les charges et les taxes pendant la durée du contrat
Obligations
- Garantit au néopropriétaire de pouvoir sortir à tout moment du dispositif et de lui verser une valeur de reprise contractuelle
- Partage une quote-part de l'éventuelle plus-value