Xavier Lépine sur BFM Business : « Le bail emphytéotique, une révolution de l’immobilier »
11/03/2025
Invité de l’émission Les Experts de l’Immo sur BFM Business, Xavier Lépine, président de la Société des nouveaux patrimoines, a partagé sa vision engagée d’un immobilier plus inclusif, en mettant en lumière les vertus oubliées du bail emphytéotique.
Une réponse à la crise de l’accession immobilière
Selon lui, le bail emphytéotique, bien connu dans le monde tertiaire mais sous-utilisé dans le résidentiel, offre une alternative puissante au parcours classique d’un achat immobilier. Il permet à des ménages exclus du marché d’accéder à un logement de qualité, en toute sécurité, tout en se constituant un capital.
Plus qu’un simple montage juridique, Xavier Lépine défend avec Neoproprio une vision sociale et humaniste de la propriété. Pour lui, le droit à la propriété doit devenir aussi accessible que le droit au logement.
Il estime, qu’il y a un droit à la propriété. Il faut remettre du long terme dans un marché trop court-termiste et sortir de la dictature du tout ou rien : on est propriétaire à 100% ou on ne l’est pas. Il existe des voies intermédiaires.
Passage de Xavier Lepine à partir de 5:00.
→ Écoutez l'intervention de Xavier Lépine sur BFM Business : Lien vers l’audio de l’émission