Pourquoi le manque d’apport est-il un frein pour de nombreux ménages ?

Dans un schéma classique d’achat immobilier, les banques demandent presque systématiquement un apport personnel. Il représente généralement 10 à 20% du prix du bien. Sans cet apport, les banques ont tendance à refuser les dossiers ou à sensiblement augmenter le taux d’intérêt proposé.

Conséquence ? De nombreux ménages restent locataires alors qu’ils souhaiteraient ardemment devenir propriétaires.

Pourquoi peut-on acheter sans apport avec Neoproprio ?

Avec Neoproprio, vous ne financez à crédit que 50 % du prix du bien car notre foncière investit à vos côtés et finance l’autre moitié. Cela vous permet de réduire fortement le montant emprunté et donc d’augmenter vos chances d'obtenir un prêt.

Ne finançant que la moitié du prix du bien, la banque ne vous obligera pas à fournir d’apport personnel (si ce n’est pour couvrir les frais de notaire et de dossier).

En complément du crédit immobilier, une redevance mensuelle fixe est versée à la foncière. Même en ajoutant le coût de cette redevance, les mensualités totales sont allégées de 30 à 40 % par rapport à celles d’un achat classique.

👉 Pour comprendre en détail le fonctionnement du dispositif, découvrez notre article dédié.

Exemple chiffré : devenir propriétaire sans apport

Prenons un bien d’une valeur de 300 000 € :

Pour un achat classique :

Il vous faudrait un apport de 30 000 € à 60 000 € pour débloquer un crédit de 240 000 € à 270 000 €.

Avec Neoproprio :

• Vous financez 150 000 € via un prêt immobilier.
• Vous payez une redevance mensuelle fixe
• Aucun apport nécessaire (hors frais d’acquisition).
• Vos mensualités sont réduites d’environ 33 % !

➡️ Ainsi avec Neoproprio, vous facilitez grandement votre capacité d’acquisition et sans besoin d’attendre pour constituer un apport personnel.